Explore our favorite Quadric pages and layouts, and find the right fit for you.

Десять мер предосторожности при покупке лифта

Как вертикальное средство передвижения, лифты неотделимы от повседневной жизни людей. В то же время, лифты также являются важной категорией государственных закупок, и почти каждый день проводится более десяти проектов для публичных торгов. Как купить лифты может сэкономить время и силы, сэкономить деньги и избежать споров.Эту проблему должен учитывать каждый покупатель и агентство. На самом деле, чтобы удовлетворить вышеуказанные требования, вам нужно обратить внимание только на некоторые мелкие детали в процессе закупок. В этом выпуске мы представим десять деталей в соответствии с процессом закупок.

Во-первых, определение типа лифта

В начале периода планирования здания, цель здания должна быть уточнена, потому что типы лифтов, используемых гостиницами, офисными зданиями, больницами, домами или промышленными и горнодобывающими предприятиями, часто очень разные, и однажды определены, Это очень хлопотно, чтобы измениться снова. После того, как определено использование здания, анализ пассажиропотока проводится в соответствии с такими факторами, как площадь здания, этаж (высота), поток людей, входящих и выходящих, а также местоположение здания, в котором расположен лифт, для определения скорости лифта (минимальная скорость должна соответствовать требованиям для пожарной посадки) и грузоподъемности ( Нагрузка при полной загрузке кабины лифта), количество требуемых лифтов, тип машинного помещения (большое машинное отделение, малое машинное отделение, машинное отделение), тип тягового агрегата (традиционная турбина вихря и синхронизация с новым постоянным магнитом).

Во-вторых, планируем начать покупку после утверждения

Время закупки рекомендуется начинать закупку после планирования на утверждение. После определения типа, скорости, грузоподъемности, количества лифтов, количества остановок, общей высоты хода и т. Д. Вы можете поручить отделу архитектурного проектирования разработать проект. Для строительных работ лифта (главным образом шахты лифта) отдел проектирования обычно является профессиональным. Производители лифтов предоставляют типовые чертежи гражданского строительства того же типа и рисуют чертежи лифтового строительства в сочетании с различными конструкциями лестниц лифтов зданий, такими как кирпичная конструкция, бетонная конструкция, кирпично-бетонная конструкция или стальная конструкция. Этот размер считается универсальным и может удовлетворить потребности обычных производителей. Тем не менее, требования к размеру конструкции подъемника, машинному отделению и яме разных производителей лифтов по-прежнему различны.Если производитель определен заранее, проект в соответствии с чертежами выбранного производителя может сократить потери пространства для использования и уменьшить проблемы строительства в будущем. Если подъёмник большой, площадь тратится впустую, если подъёмник небольшой, некоторые производители вообще не могут его удовлетворить, необходимо увеличить производственные затраты в соответствии с нестандартной продукцией.

В-третьих, разумный выбор производителей и брендов

Производители и бренды лифтов в восьми основных мировых брендах также имеют свои оценки: первый легион и второй легион. Есть также много отечественных лифтовых компаний. Лифт тоже копейки. Единичные ставки одного уровня могут быть выбраны в соответствии с их собственным бюджетом и позиционированием проекта. Он также может быть выбран в большой области, и, наконец, определить, какая оценка основана на степени различия. В лифтах также есть дилеры и агенты, у них будут высокие цены, но они могут позволить себе инвестировать. Обычно выбирают производителя, поэтому качество гарантировано, сервис может найти рут, но условия оплаты более требовательны. Промышленная практика требует предоплаты, полной оплаты или базовой оплаты перед отправкой. Элеваторный завод должен иметь необходимую коммерческую лицензию, лицензию на производство лифтов и сопроводительные документы, такие как свидетельство об аттестации класса строительного предприятия и сертификат безопасности при монтаже.

В-четвертых, интерфейс легко переносить

Установка лифта раздела интерфейса тесно связана со строительным подразделением генерального подрядчика (гражданское строительство и монтаж), противопожарной защитой и слабым энергоблоком. Интерфейс между ними должен быть четко определен, и строительство должно быть передано.

В-пятых, в связи с необходимостью выбора функции лифта

На каждой фабрике лифтов есть таблица функций лифтов, и персоналу по закупкам необходимо понимать его функции. Некоторые функции являются обязательными и не могут быть отброшены. Некоторые функции необходимы для лифта, и выбора не будет. Некоторые функции являются вспомогательными, не требуется, вы можете выбрать. Выберите функции на основе позиционирования проекта. Чем больше функций, тем выше цена, но это не обязательно практично. В частности, безбарьерная функция лифта, жилые проекты, нет обязательного требования в приемке завершения, обычная практика не учитывать, для лифта носилки, проектные спецификации имеют обязательные требования. Для общественных строительных проектов следует учитывать особенности доступности. Расположение кнопок лифта, чтобы рассмотреть удобство, эстетику, но также учитывать чувствительность китайцев и иностранцев к некоторым числам, 13,14 и так далее с буквами вместо этого. Во время проведения торгов производитель лифта должен указать различные варианты для справки при выборе типа.

В-шестых, четкие споры по избежанию цен

Полная стоимость проекта лифта должна включать в себя все цены на оборудование, транспортные расходы, тарифы (на лестницу), страховые взносы, сборы за установку, комиссионные за пользование и производителей с учетом обязательств владельца перед предпродажной, послепродажной гарантией и других связанных с этим расходов, но здесь необходимо объяснить, на заводе Когда строительный отдел доставляет готовые и принятые лифты владельцу имущества, некоторые из последующих расходов должны быть покрыты владельцем, например, плата за регистрацию лифта, плата за приемку при монтаже, плата за проверку пожарной безопасности (оборудования) и ежегодный ежегодный сбор за проверку лифта. Вышеупомянутые сопутствующие расходы, как спрос, так и предложение, должны быть как можно больше реализованы в контракте, и прояснение обязанностей обеих сторон в письменной форме является лучшим способом избежать споров. Во время проведения торгов производители лифтов обязаны сообщать цену изнашиваемых деталей и затраты на техническое обслуживание.Стоимость этого отдела включает в себя стоимость будущей эксплуатации, и компания по недвижимости больше обеспокоена.

Семь, общее время доставки планирования

Владелец может попросить изготовителя лифта указать дату поставки для выполнения гражданского строительства здания. Теперь общий срок поставки поставщика составляет от 2 с половиной месяцев до 4 месяцев, и лифтовое оборудование общего здания лучше всего размещать в здании. Рекомендуется демонтировать наружные башенные краны, если они поступят до этого, это неизбежно приведет к проблемам при хранении и хранении, а после этого возникнут вторичные расходы на подъем и погрузку. Как правило, на фабрике лифтов в течение определенного периода времени предоставляется бесплатный период хранения, и если он не доставлен в это время, с завода будет взиматься определенная плата.

Восемь, поставить лифт на три основных звена

Хороший лифт, мы должны контролировать следующие три основных звена (также называемые три этапа).

Прежде всего, качество продукции лифтового оборудования, которое требует от производителей лифтов гарантии качества своей продукции, поскольку лифты являются специальным оборудованием, качество производства на предприятиях с производственными сертификатами обычно не имеет больших проблем, но долговечность и стабильность определенно будут разница.

Во-вторых, обращать внимание на уровень монтажа и ввода в эксплуатацию. Качество установки очень важно. Команда установки каждого лифтового завода в основном самостоятельно или долгосрочно сотрудничает. Есть также оценки. Ввод в эксплуатацию обычно выполняется лифтовым заводом.

В-третьих, послепродажное обслуживание, после продажи лифта, отвечает за это профессиональная команда по техническому обслуживанию, фабрика лифтов подпишет контракт на техническое обслуживание с компанией, которая гарантирует непрерывность работы лифта на заводе. Разумное и своевременное обслуживание и управление техобслуживанием обеспечивает качество лифта. Поэтому еще в начале 1990-х годов страна выпустила рыжий документ Министерства строительства, в котором четко оговаривалось, что лифтовые изделия производятся службой «одной остановки» производителя, то есть производитель лифтов гарантирует, устанавливает, отлаживает и обслуживает лифтовое оборудование, производимое лифтом. и поэтому ответственность.

Девять, принятие лифта не небрежно

Лифты являются специальным оборудованием, и Государственное бюро технического надзора имеет процедуру приемки, но они обычно отвечают за безопасность, и они также одержимы инспекциями. Следовательно, владелец и блок контроля должны строго выполнять приемку распаковки, контроль процесса, скрытую приемку, функциональную приемку и так далее. Он должен быть проверен и принят в соответствии с критериями приемлемости лифта и функциями, определенными в контракте, и приемкой одного лифта на один лифт.

Десять, специальный человек контроля лифта безопасности

Установка и ввод в эксплуатацию лифта завершены, внутренняя приемка завершена, и условия использования соблюдены. В соответствии с правилами, лифт не разрешается использовать без согласия бюро технического надзора, но обычно в это время внешний лифт демонтируется, и другие работы по общей комплектации не выполняются, и необходим внутренний лифт. Лифтовое подразделение и генеральный подрядчик подписывают соглашение, лифтовое подразделение организует специальное лицо для открытия лифта, а универсальный комплектный блок использует лифт в соответствии с требованиями лифтового блока и несет расходы. После того, как проект полностью завершен, сделайте всестороннюю проверку и обслуживание. После завершения проекта лифтовая компания передается подразделению по техническому обслуживанию, а общий пакет передается управляющей компании.